第119章 你把楼盘卖我吧 (第5/6页)

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，确实当时定位就是希望给已经进入社会，即将成家的青年客户开发的，你们也知道，京华的外来人口每年都持续增长，想要落脚的潜在客户很多。”孙经理眼睛一亮，没想到王世风这个小小主持人，竟然还懂房地产。

“来之前我做了下功课，咱们楼盘开盘已经快两年了，一期二期已经交房了，还剩下两期明年年初能够全部交付，但是数据显示的购房率和入住率并不高，前两期的一千八百户似乎只卖出去三分之一不到，而且价格也从开盘的巅峰五万左右，降到现在的均价三万，方便问一下原因吗？”王世风笑着问道。

在京华这个城市，房价能够跳水幅度超过40%，还真是很少见的楼盘。

这个问题可谓一针见血，问的孙经理有些牙疼。

“看来王老师诚意很足啊。”孙经理深深的看了眼王世风，笑道“其实也没什么不能说的，就是当初本来这片区域有规划过一条地铁还有一个初中，但是去年突然取消了，所以价格就猛跌了下来。”

学区房和地铁，确实是衡量房价的标准之一。

如果真是这个原因，跌幅并不意外。

估计也是这个原因，所以开发商有些担心房子不好卖，资金回笼困难，所以想要利用新的销售渠道试试，即便是保本，但是能够把房子卖出去回笼资金，也算赚到。

这也是他们敢开到25%奖金的原因之一。

“让甲方满意，一直都是我坚持的守则。”王世风和善一笑。

蒋芸侧目瞥了他一眼。

呵呵....老娘也是你的甲方！

“千万别这么说，现在都是渠道为王，你们这些掌握着新渠道的人才，才是甲方，我们都得求着你们帮忙卖房子呢。”孙经理大笑道。

“说实话，卖房子并不是我们的专长。”王世风话锋一转。

孙经理微微挑眉“王老师是对推广价格不满意？可以谈，只要效果好，钱不是问题。”

这就是狗大户的底气。

“价格很公道了，我只是阐述了一个事实，我们媒体公司主要职能还是推广宣传，品牌塑造，但是销售确实不擅长，毕竟不是中介公司。”王世风摇摇头。

“推广和宣传也可以，毕竟合作没有那么多死板的约束，王老师要有别的想法，只要是对销售有益的，都可以聊聊。”孙经理神色不变。

“如果孙经理真的有兴趣，那我或许可以提供一个新的合作方案。”王世风微微一笑。