第119章 你把楼盘卖我吧 (第4/6页)
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基础上继续详细沟通一下。”孙经理笑了笑“其实找王老师做宣传,也是我们的一次新尝试,这两年直播带货很火,我们策划团队就有想法,房子能不能通过网络销售和宣传,因为我们以往做的都是传统宣传,这种新媒体宣传还是第一次,所以希望多听听各位专业人士的意见。”
不得不说,这个孙经理的谈判技术不错,让传媒公司先报价,这样方便他还价。
蒋芸看了眼王世风,见王世风盯着墙上的预览图,再次开口“孙总谬赞了,房地产的宣传推广,我们也是第一次,谈不上专业,至于直播带货形式,整个业内也算是头一遭,所以谁也不能保证效果,希望理解。”
蒋芸也是个打太极的高手。
“第一个吃螃蟹的,总是要承担相应风险,我们理解,所以我们的指标也没有定很高,但是我们更希望贵司能够给我们带来更多的惊喜,达到双赢的效果,而且房地产的推广销售,利润也比其他产品要高很多。”孙经理眯着眼笑道。
“销售难度同样不小,毕竟房子是大件儿,不是日常用品,十套的销售定量去,确实有些困难。”蒋芸面不改色。
“还有额外的奖金提成嘛不是,25%的提成,这个佣金相当于是公司没有任何利润全部给了你们,也能证明我们对合作的支持。”孙经理笑道。
这话说的倒是没错,正常房地产开发,排除特殊溢价部分,最多利润不会超过30%,平均都在25%甚至更低。
而一般售楼员工的提成在6%左右,第三方提成可能会在8%以上,龙图开出25%奖金,确实相当于把利润都给了星河,把星河当做大型第三方来对待了。
不过也不排除,龙图根本就没想过网络销售真的能够卖房,奖金开得再高,卖不出去也是没有任何意义。
不过龙图是否有额外溢价收益或者其他金融收益,就不得而知了。
但是既然对方能看出这个佣金比,就说明不管怎样,对方绝对不亏。
“贵司的诚意我们确实感受到了,不然蒋总也不会亲自来谈。”王世风笑着开口。
孙经理目光转到王世风身上。
“我有几个问题,还望孙经理解惑。”王世风说道。
“请讲。”孙经理点点头。
“第一,我看咱们这个小区的规模有三千户左右,面积从80~230不等,平均面积100平左右,在开发时应该是定位青年人群吧。”王世风说道。
“王老师果然博学多识