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在巨大的殇痛中，根本就无暇理会那笔横财。
殊不知，曹小潮的所谓亲戚竟以曹小潮未成年为由，一纸将那笔横财的处置讼上了法庭，还美其言曰代为保管是对曹小潮最好的保护。
吃相之难看，让曹小潮懂了“患难见真情”这五个字，心灰意冷之下，曹小潮不顾律师劝阻，硬是砸下那笔横财买下了双亲租住的那栋公寓，也就是蔷薇公寓。
当然，十六岁的曹小潮是签不了蔷薇公寓的最终产权的，一番周折后，曹小潮将蔷薇公寓的产权转手给了市府，而他本人，则是将整栋蔷薇公寓从市府那里租了下来，租期直到他的死期，曹小潮也变相成了蔷薇公寓的主人。
蔷薇公寓介于羊城市中心与次中心之间，周边除了各式酒店饭馆，还有一个极具人流量的贸易广场，自然而然地，蔷薇公寓的生意也跟着“水涨船高”了起来。
曹小潮从生离死别的阴影中走出来后，靠着收租，日子倒也过得有滋有味，就是奢靡的生活难免腐蚀人的本性，曹小潮本来不错的学习底子亦随着松散的品性掉了下来，以至后来只考了个偏冷门的三本。
渡过度假式的大学时期后，曹小潮越发觉得人生无常，便毅然决然回来过起悠闲的收租生活。
然而天不遂人愿，曹小潮才享受了一个年头的衣食无忧，市里刚上市的腾龙集团不知怎的就盯上了蔷薇公寓这一带，据说要在当地建立属于自己的大本营。
就这样，凭着雄厚的财力物力，加上各具花样的威逼利诱，腾龙集团成功将蔷薇公寓所属的华莱街收入囊中，唯独除了蔷薇公寓。
腾龙集团开出的条件确实不错，但曹小潮丝毫没有放手蔷薇公寓的打算，对他来说，蔷薇公寓不仅仅是盈利的居所，更是他的归宿。
因此，经过两个多月的软磨硬泡，腾龙集团也是彻底失去了耐心，开始不断派遣子公司到蔷薇公寓闹事，诸如龙华美食与龙福餐具就是一个例子。
不得不承认，腾龙集团这一招效果的确不错，仅用了不到两个星期的时间，蔷薇公寓的租户就被骚扰得难以忍受，最后都陆续退租离去。
遇到这种下三滥的招数，曹小潮自然不会无动于衷，可当他报警寻求帮助时，警察居然给出了个“商家正常营销”的结论，这还是以蔷薇公寓的名义投诉的！
经过沟通，曹小潮也是了解到了蔷薇公寓所处的尴尬地位。
原来，公寓周边的商铺、餐馆，包括邻近的那个小菜市场，都已经被腾龙集团买下来了，