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而肥沃的砂质壤土，排水不良、经常潮湿的地方则不宜种植。耐寒力较低，易发生生理性叶斑病。
这些都是恩斯特从墨西哥请来的农业西班牙裔专家提供的数据，剑麻原产于墨西哥高原，后来由欧洲人带向全世界。
这位西班牙裔专家就是在墨西哥从事剑麻种植的农夫，虽然他文化水平不高，但是他的祖母来自德意志地区，所以他也会德语，这也就是东非殖民地雇佣他的原因。
墨西哥高原和东非高原类似，都在赤道附近，环境有些类似，区别是东非距离赤道更近，赤道从中间穿过，墨西哥则在北回归线和赤道中间。
墨西哥的降水分布不均匀，有的地方是热带雨林，而有的地区是热带沙漠，东非的条件好一些，埃塞俄比亚和索马里以南基本上是热带草原。
东非殖民地采用公司化管理，移民到这里的华人名义上是黑兴根财团的工人，实际操作上也是如此，土地属于黑兴根财团所有，同时财团会安排这些农业工人集体劳作。
所有移民被划分到不同的工作小组，计划性开发东非的土地，最后由每个小组的工作效率来决定食物的供给。
殖民地的管理层会派人验收农业工人的劳动成果，验收标准包括工作量和用时，农田开发质量，以及后续作物生长情况。
理论上这些农业工人是可以获得工资的，但是目前没有人得到，华人农工也不在意，来到这里工作的目的最主要的还是糊口，在远东大多是失去田地或者因不可抗力破产，没有活路才会远渡重洋来到东非。
东非殖民地鼓励这样的人来东非谋生，因为现在最缺的就是人，在使用华人和土著后对比，殖民地高层也发现华人的工作效率远高于土著且方便管理。
那些土著，大多需要殖民团队派人拿着鞭子在一旁监督，才会懒洋洋的去劳作，虽然有受到黑兴根财团压榨的因素影响。
但凡事就怕比较，一边的华人就在辛苦工作没有怨言，而且服从安排，让怎么做就怎么做，一点不情愿的样子都没有，怎么你们这些本地懒鬼就做不到。
如此一来，殖民地高层也渐渐“理解”了老板的苦心。这些华人确实是天生优质的工人，且不输德意志人。
不过，这些华人工人的饭量也确实不小，在欧洲能混合温饱的德意志普通人是难以理解华人对吃饱饭的渴望的。
而在东非殖民地活干的越多越好，能吃的饭也越多越好，自然拼命工作。
因为殖民开垦的原因，东