第388章 主心骨 (第2/3页)

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你这是没话找话，说吧，什么事，一定要我回魔都不可？”

魏明摊开双手，苦着脸道：“有个新城的项目，你觉得有戏吗？”

“新城？”

我哪怕是有过准备，也被魏明的话引起一阵悸动。

我在沙发上坐下来，点上一根烟，这段日子都不敢在两个女人面前抽烟，突然间抽上一口猛的，让我不住的咳嗽起来：“这可不是小项目，不过投入也大，而且风险不低。”

各地都在修建新城。

一般来说，会冠以高新区、开发区之类的噱头，划出一片行政区，从而和老城区别开来。

而各个城市的新城是不一样的，在行政级别上，甚至在名称上都会不一样。普通的叫开发区，高新区，级别高的城市才会有某某新城的规划，一般都是省城。

不过这种项目，是由各地的国企，城建公司做，对外投标的都是二包。

二包，已经是手眼通天的关系了。

没关系的公司，甚至连三包都吃不上，四包，五包都得赶着上。

本来嘛，一个千亿级别的项目，对谁都是一场无法抗拒的盛宴。

可是我衡量了得失之后，谨慎的问：“是二线城市？”

魏明听后一怔，急忙解释道：“三线，三线城市中拔尖的城市，烟城。”

“算了，不值当。”

如果是二线拔尖的城市，我可能会同意。毕竟二线拔尖，之后会变成新一线城市，参与新城建设，别的没有，大量的土地储备不是问题，在这些城市有足够多的土地储备，甭管是自用，还是开发，都能赚取一笔丰厚的利润。

如果这些储备不动，甚至可能成为公司今后的底蕴。

可三线城市算了，完全没有必要。

“三哥，参与新城建设，需要投入的资金是海量的，但是收益非常缓慢，需要十年，甚至二十年才能完全实现。**没钱，会用土地作为部分结算的方式，这是新城最大的利润。

开发的区域也是不同的，一块一两百平方公里的土地，承建那些项目，利润都是不同的。我们如果是继续外包，将来出了问题是我们的，如果我们自己投入，冗余的资金量太大，没办法去做。”

“如果是二线拔尖的城市，土地储备完全可以让公司在今后几年，获得足够多的利润。但是三线城市，不具备这么大的潜力。”

“同时资金成本，时间成本也需要考虑。时间跨度太长了，其实算下来，利润并