第559章 (第2/3页)

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室处理了一会儿文件，叶明昊便去姜紫霞办公室，将去市里面的情况报告了一下。

姜紫霞一听叶明昊一去就要到了500万资金，也很高兴。

“县里面太穷了，500万，可以饥饿解燃眉之急。”

“下一步，等源达公司的项目开展，住宅项目的土地出让金到账，我们就要宽松一些。”

源达公司的条件是分批支付土地出让金，其实就是分批滚动开发，通过少部分自有资金，然后向银行贷款来撬动整个项目。

这也是大部分房地产项目的操作模式。

按照项目规划，整个文旅住一体化的项目规划面积500亩，其中住宅面积300亩，商业旅游项目200亩。

根据临光县现有的土地价格，减去配套投入所需，土地出让金差不多4亿元。

就算是按照60%的分成比例，县**也能入账2.4亿元，再除去征地拆迁补偿、土地开发、城市建设等费用，还有一些钱可以灵活机动使用。

反正县里面财政紧张，这些钱到手，要灵活用好。

叶明昊点头道：“是啊，我也松了口气，我想近期县里面暂时不开展土地招拍挂，等项目有了一定进度以后，再围绕项目周边地块推出一部分，同时尽可能从外面引入一些大型开发商进来，把临光县的房地产市场激活。”

对此姜紫霞表示赞同，她对叶明昊的工作思路和能力十分放心。

临近下班的时候，国土局长谢真海又来了，表示要汇报一些新的思路和想法。

叶明昊看着一脸认真的谢真海，心想这还真是一个书呆子。

不知道要下班的时间，尽量不要麻烦领导吗？未必是想请自己吃饭？

不过，叶明昊很欣赏他这股干劲。

如果县里面多一些这种书呆子，风气都会不一样。

谢真海的思路是在新区的规划中，要有意识地做一些留白，为将来把一些单位迁移过去打下基础，同时在基础设施建设方面，要尽量超前一些，免得到时候又向老城区一样动不动就堵车。

“除了文旅项目，我们还可以在外围打造湿地公园，不断改善新区的环境……”

不知不觉间，谢真海就讲了几十分钟。

叶明昊一看时间都六点钟了，便道：“走，我请你出去吃饭，边吃边聊。”

“啊，应该我请县长。”谢真海终于反应过来，脸有点红。

叶明昊道：“我的规矩你应该清