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赔钱的买卖不做,即便是是不赔不挣的生意,房地产开发商也不会去运作。
但是有一点,梧桐苑三期按照这个蓝图做下来,保住收回本金的同时,却既吸引了富人的眼球,也把普通老百姓吸引到梧桐苑购房。只有穷人富人中产阶级按照一定比例掺和在一起,这才叫新城区
新城区形成后,未来的前景不可限量。为首的便是城区商业服务业,买房是一辈子一件的事,可是柴米油盐吃喝住行,不管是穷富都要天天消费,这笔盈利范围是可观的。
其次就是旅游业,沿海沙滩打造的精品海滩浴场,不亚于三娅地区,吸引外地游客的同时,又能促进梧桐苑的商业服务业,到那时候的经济适用房就对强大的客流派上用场了。
再次就是电影体育行业,江婉君代言梧桐苑,而国内十六支甲级联赛足球队梧桐苑足球俱乐部,将会在梧桐苑成立,冠名权正是梧桐苑。即便市民不旅游,总要看球吧,来梧桐苑看球难道就不需要服务住宿和餐饮吗。
近景不会赔得血本无归,远景不可限量。梧桐苑三期工程的五个开发商心里都有这笔账。
钱玉森心神俱爽,笑着对陈骏飞说:“陈总,你们创意部也不能再歇着啦。别墅区这么低的容积率的别墅,卖给谁,谁也不傻,怎么把房子盖到绝无仅有,也要靠你们的出谋划策。另一方面关于经济适用房这块,我还真没有做过,孙总你有什么宝贵意见。”
“谈不上宝贵,全是意见。”孙少华倒是直言快语,他的龙腾地产,以前无法和钱玉森掰腕子,只能把市场放在郊县以及城区边缘的普通住宅上,所以还有些经验。
孙少华淡淡的说:“事要一步步做,饭要一步步吃,也都别太乐观了。不过还是要给大家一颗定心丸,经济适用房本来就有政策性照顾,回头我去商会方面协调,申请补助。”
说着,孙少华眉头一皱,居然严肃起来:“我有言在先,不要因为名叫经济适用房,就做出豆腐渣的工程,砸招牌不说,伤天害理,这种事我见多了。十块钱的钢筋呵呵能用的话,就别打算用八块钱的。”
工程部王友良听到这话有些不高兴,想要反驳,一看钱玉森的面色,又咽了回去。
孙少华继续说:“还有一点,我突然觉得形象大使这块有问题。”
“能有什么问题?”钱锦腾地站了起来,“江婉君是寒州最炙手可热的明星,她当形象大使不行,你行?”
孙少华哼了一声,懒得跟这个纨绔子弟说话。